쉬운 부동산/세금/투자 경제 이야기

부동산/세금/투자 경제 이야기 쉽게 설명해드립니다

노후준비

주택연금 예상수령액 조회에 대해서 알아보겠습니다. 주택연금 예상수령액 조회 방법과 주택연금에 대한 전반적인 설명을 드리고 2 주택 이상 다주택자도 주택연금 신청이 가능한지에 대해 설명드리겠습니다. 주택연금 예상수령액 조회 매달 받는 금액이 궁금하신 분들께서는 아래 링크를 통해 간단하게 내용을 입력하시고 1분 만에 주택연금 예상수령액 조회를 해보실 수 있습니다. 주택연금 예상수령액 조회를 해보지 않고 간단하게 계산해보고 싶으신 분들은 아래 내용이 도움이 될 것입니다. 초간단 주택연금 예상수령액 계산방식- 대략적으로 얼마 받을까? 종신형으로 받으려면 최소 60세는 되어야 합니다. 부부 두 사람 중 연소자의 나이가 60세가 지나야 가능합니다. 종신형 기준으로 60세에 주택연금 가입 시 1억당 20만 원을 받는..

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농지 연금 신청 방법과 함께 월 지급금이 얼마인지 예상 수령액을 계산해 보고 연금 지급방식에 따른 월 수령액도 함께 살펴볼 것입니다. 또한, 농지 연금의 장단점에 대해 알아보겠습니다. 농지의 가격만 알고 있다면 농지 연금 신청 시 월 예상 수령액을 조회해 보실 수 있습니다. 궁금하신 분들은 아래 링크를 통해 예상 수령액을 조회해 보세요! 농지 연금 신청 방법 및 지급 절차 1) 상담 및 신청서 접수 가입 시 필요서류: 농지연금 신청서, 신분증 신청 방법 아래 농지은행/농지연금 포털 사이트에서 들어가셔서 "연금신청하기"를 누르시면 됩니다. 간단하게 내용을 넣으시고 신청을 하시면 농어촌공사 직원이 연락을 하여 서류 안내와 함께 가까운 농어촌공사 지사를 안내합니다. 가까운 농어촌공사에 필수 서류를 우편으로 보..

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농지연금 가입요건에는 어떤 것이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 농지연금의 가입하기 위해서는 땅과 사람에게 갖추어야 할 요건이 있습니다. 농지면적도 일정 평수 이상이 되어야 하며 가입 시 나이도 중요하며, 영농경력도 5년 이상이 되어야 합니다. 아래 글에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 가입연령 농지를 소유하신 분이 60세 이상이어야 합니다. 나이는 주민등록번호 상에 생년월일을 기준으로 적용을 합니다. 영농경력 5년 이상이어야 합니다. 여기서 중요한 점은 영농경력은 연속적일 필요는 없으며, 전체 영농 기간중 자신이 직접 농사를 지은 기간이 5년이어야 합니다. 임대를 한 경우에는 그 기간은 제외 됩니다. 영농경력은 농지대장, 농업경영체등록확인서로 확인이 가능합니다. 농지 조건 지목이 전, 답, 과수원이어야 ..

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주택연금 단점, 장점, 상속가능 여부, 사망시 절차, 주택 수령 중 추가주택 취득 가능여부에 대해서 총 정리해보았습니다. 주택연금 단점말고 장점부터!평생 가입자 및 배우자에게 거주가 보장되며, 부부 중 한 사람이 사망하게 되는 경우에도 연금감액 없이 100% 지급합니다. 부당하지 않게 상속이 가능합니다. 부부가 모두 사망 후 주택을 처분해서 연금을 정산하게 되는데, 부모님이 받은 연금수령액이 집값을 초과하더라도 자식이나 상속인에게 별도 청구되는 것은 없습니다. 반대로 집 값이 연금수령액보다 큰 경우 상속인이 차액을 받게 됩니다. 금액비교정산방식주택가격 > 연금수령액남는 부분이 상속인에게 돌아감주택가격 < 연금수령액부족분에 대해서 상속인에게 별도 청구를 하지 않음 주택연금 지킴이 통장 이용이 가능합니다. ..

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주거가 해결되었다면 노후생활비 4억은 충분하나, 전세나 월세의 이자를 고려해야 하는 상황이라면 인플레이션을 감안하여 8억은 준비해야 한다고 이전 글에서 말씀드렸습니다. (노후생활비 200만원 노후자금 4억 마련해야하는 이유와 투자방법) 이번 글에서는 노후생활비 4억을 준비하기 위한 연금 포트폴리오의 구체적인 종목 4가지를 알아보고자 합니다. 노후생활비 노후연금 포트폴리오 Top 1 : 국내 ETF 일반계좌 연금계좌 시세차익 5000만원 까지는 세금 없음 과세이연 배당 또는 이자 배당소득세 15.4% 과세이연 인출 시 제약사항 없음 연금으로 수령 시연금소득세 3.3~5.5% 별도 중도인출 시 기타소득세 16.5% 국내 ETF는 5000만원까지는 시세차익에 대한 세금이 없고 인출 시 제약사항이 없어 일반 증..

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월급쟁이 부자들 채널을 보고 제가 실제로 실행해 보고 싶은 투자방법이 있어 글로 옮깁니다. 노후생활비 200만원과 노후 자금 4억을 마련해야하는 이유에 대해서도 함께 알아보겠습니다. 노후생활비 200만원 노후자금 4억인 이유 월급쟁이 부자들 TV에 출연한 홍춘옥 대표는 주거비가 별도로 들지 않는 경우에, 50세 전까지는 4억 정도는 모아야 한다고 하며, 만약 주거비(월세나 전세 이자)를 내야 하는 경우라면 인플레이션을 고려해서 도시생활자 기준으로 8억 정도가 적정해 보인다고 하셨습니다. 그렇다면 그 이유는 무엇일까요? 집이 한 채 있다고 가정할 때 4억을 모아야 하는 이유는 노후에 필요한 최소 매달 생활비를 200만원이라고 가정하였기 때문입니다. 국민연금이 100만원이 나온다면, 나머지 100만 원을 다..