쉬운 부동산/세금/투자 경제 이야기

부동산/세금/투자 경제 이야기 쉽게 설명해드립니다

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결혼할 때 증여를 받을 수 있는 분들을 위해 증여세가 면제되는 조건과 한도에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2023년 7월 27일에 기획재정부에서 발표한 세법개정안에 포함된 내용이며, 이번 세법개정안 발표로 인해 신혼부부 결혼자금 증여 3억한도가 생겼습니다. 결혼과 관련된 증여세 면제 내용을 보다 정확하고 자세하게 보시기를 원하신다면 아래 원문을 다운로드하여 57페이지를 보시기나 "혼인에 따른 증여재산 공제 신설" 부분을 보시면 되겠습니다. 원문다운로드 결혼자금 증여 3억 가능할까? - 증여세 면제 금액 한도 현재는 증여자가 누군지에 따라 세금을 내지 않고 증여를 할 수 있는 금액이 따릅니다. 배우자: 6억 직계존속(아버지, 어머니, 조부모, 증조부모 등) : 5천만 원이나 증여받는 사람이 미성년자인 경..

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연금소득 분리과세 한도 상향이 되었습니다. 노후를 위해 저축하는 연금에 대해서 기존과 달라진 점, 적용시기, 분리과세 기준금액을 초과하여 연금을 수령한 경우 조치사항, 세금 없이 받을 수 있는 연간 연금수령액에 대해서 알아보겠습니다. 연금소득 분리과세 한도 달라진 점 기존에는 국민연금 외에 개인적으로 납입하고 있는 연금저축, 퇴직연금에 대해 1년에 1200만 원까지 분리과세로 연령별로 3~5% 까지의 연금소득세가 발생이 되었습니다. 정확히 말씀드리자면 69세까지는 5%, 70~79세까지는 4%, 80세 이상은 3% 의 연금소득세를 납부하였습니다. 잠시 분리과세에 대해서 설명드리자면, 분리과세: 이자/배당 등 금융소득에 대해서 근로소득/사업소득 등과 합산되어 종합과세가 되지 않고 분리되어 과세가 됨. 금융..

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먼저 연금 저축 펀드의 가입하면 세액공제가 얼마나 되는지, 한도 및 중도인출 가능여부 등 기본적인 사항에 대해서 말씀드리고, 국내 상장 해외 ETF를 왜 연금저축펀드에서 가입하는 것이 유리한지, 세액공제 한도를 초과하여 1800만원까지 투자해도 되는 경우에 대해 알아보겠습니다. 연금저축펀드 세액공제 한도 기존에 400만 원까지였는데 600만 원까지로 한도가 상향되었습니다. 만약 자동이체를 하신다면 월 50만 원씩 불입하시면 되겠습니다. 만약 IRP까지 하게 된다면 최대 한도는 IRP 300, 연금저축펀드 600만원으로 통합 900만원입니다. 세액공제 상관없이 더 많은 금액을 넣고 싶다면 1800만원까지 가능합니다. 연금저축펀드 세액공제율 종합소득금액 5500만 원 이하시 16.5%이며, 종합소득금액이 5..

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부동산을 취득할 경우 각종 세금과 대출에 연결된 부분이기에 명의는 상당히 중요한 부분입니다. 단독명의 혹은 부부 공동명의를 하느냐 마느냐에 따라 시세차익이 많을수록 세금이 억 단위로도 차이가 나게 됩니다. 양도소득세를 넘어 매년 납부하게되는 종합부동산세/국민연금/의료보험료까지 영향을 미치게 되므로 정확히 알고 본인의 상황에 맞게 올바른 결정을 하셔야 합니다. 한국인들 대부분이 자산의 90%이상을 부동산에 쏟기에 부동산 구매 시 명의는 인생의 중차대한 결정입니다. 가끔 무조건 '공동명의 하지마라'고 주장하시는 분들도 있던데, 이 글에서는 스스로 공동명의 장단점에 대해 파악할 수 있게 쉽게 적어 보도록 하겠습니다. 단독 명의와 공동명의란 주택 구매 시 한 사람의 이름으로 구매하는 것이 단독명의이고, 여러 사..

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부모와 자식 또는 부부간의 계좌이체를 하면 증여가 되어 증여세를 납부해야 하는 것이 원칙입니다. 그런데 부동산을 취득하다 보면 부모님께 일부 도움을 받을 수 있기도 하겠지요. 또한, 부부간에도 계좌이체를 하게 될 텐데 어떠한 선까지 합법적으로 증여세 없이 증여를 받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 부모 자식 가족 간 증여세 없이 계좌이체 하는 방법 부모와 자식간의 계좌이체는 세무서에서 무조건 증여로 추정합니다. 그래서 증여가 아니며 실제 돈을 빌리는 것이다라는 것을 당사자들이 증명을 해야 하기 때문에 이미 시간이 지난 거래내역을 소명한다는 것이 쉬운 일이 아니지요. 특히 자녀가 20~30대 인데, 비싼 아파트를 사는 경우 당연히 의심의 대상이 될 수 있겠지요. 어떤 분들은 조정대상지역의 경우 자금조달..

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연말정산 과다공제 수정신고하는 법에 대해서 작성해 보겠습니다. 이 글에 대해서 작성하는 이유는 제가 실제로 수정신고를 해야 하는데, 보고 따라 할 수 있는 자료가 없고 저도 국세청(126) 상담을 통해서 알게 되었기 때문입니다. 많은 분들이 쉽게 수정신고를 할 수 있도록 공유하고자 합니다.어떠한 사유로든 과다공제가 되어 수정신고 요청이 오면 하루안에 빠르게 진행해야 합니다.그러니 아래 글을 끝까지 읽어보시고 편하게 인터넷을 통해 수정신고를 진행해보세요.  빠르게 진행해야 하는 이유는 바로 가산세 때문이죠.가산세에 이자가 붙어서 만약 잘못 신고된 내용이 있다면, 잘못 신고되어 연말 정산으로 더 받게 된 비용 + 가산세를 내게 됩니다. 가산세를 내는 이유는 원래는 저희가 정부로부터 환급받지 말아야 할 금액인..