쉬운 부동산/세금/투자 경제 이야기

부동산/세금/투자 경제 이야기 쉽게 설명해드립니다

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강남권에서 대규모 일반 분양을 앞두고 있는 방배5구역 재건축 디에이치 방배 예상 분양가, 시세차익, 청약일정, 학군, 세대수(일반공급세대수), 커뮤니티/시설, 입지 등을 총정리하였습니다. 방배동 재건축 규모는 약 1만가구가 넘는데, 방배 5구역은 그 중 가장 큰 규모입니다.   디에이치방배 청약하러가기  디에이치방배 청약일정 확인 최근 청약경쟁률 확인하기  [함께 보면 좋은 글]래미안 원펜타스 예상 분양가 시세차익 학군 등 청약정보 분양정보 총정리아크로 드 서초 신동아 재건축 안전마진 시세차익 계산하기. 지금 들어가도 괜찮을까?  신반포15차 래미안 원펜타스 청약정보 분양가 청약일정 시세차익 평면도오늘은 200세대 이상 일반분양으로 나올 래미안 원펜타스 분양정보 및 청약일정에 대해서 알아보겠습니다. 래..

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오늘은 200세대 이상 일반분양으로 나올 래미안 원펜타스 분양정보 및 청약일정에 대해서 알아보겠습니다. 래미안 원펜타스 실제사진 보기  래미안 원펜타스 청약하러가기  래미안 원펜타스 청약일정 확인 최근 청약경쟁률 확인하기  [함께 보면 좋은 글]아크로 드 서초 신동아 재건축 안전마진 계산하기. 지금 들어가도 될까? 서초구 방배 5구역 디에이치방배 분양일정, 예상 분양가, 시세 차익 학군 등 분양정보 총정리  아크로 드 서초신동아 안전마진 24평/34평 지금 들어가도 될까?서초 신동아 재건축 단지를 둘러 보고 왔습니다. 서초 신동아 안전마진에 대해서 계산해보겠습니다. 이 글의 목차는 아래와 같습니다. 진행 상황 서초신동아 안전마진 - 25평 서초신동아 안전마1infoblog.com 서초구 방배5구역 디에이..

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요즘 급매가 나오고 있는 서초 신동아의 권리가액 및 추가분담금을 알아보겠습니다. 아크로 드 서초 평형 별 권리가액 및 추가분담금 알아보기 왼쪽 열은 기존에 매수하시게 되는 평형을 의미하고 상단의 첫 행은 재건축 이후 신청하게 될 평형입니다. 권리가액은 기존 평형에 대한 권리가액이고, 신축 평형에 따라 추가분담금을 확인하여 Plus만 하시면 됩니다! 아래 예시를 통해 매매가격과 안전 마진을 계산해 보겠습니다.

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증여 시 계좌이체 주의할 점 증여세 면제 한도 내에서라면 계좌이체를 하시면 됩니다. 큰 금액을 증여하시거나 혹은 큰 금액을 손주 손녀에게 빌려줘야 하는 경우 '가족 간 계좌이체 이것 알고 하세요' 글을 참고해 보시면 좋겠습니다. 가족 간 계좌이체 주의할 점 증여세 무신고/과소신고 가산세 증여세 면제 한도 내 금액을 증여한다고 해서 끝나는 것이 아닙니다. 이후 반드시 증여세 신고를 하셔야 합니다. 신고를 하지 않을 경우와 신고 후 세금납부가 지연되어 부담하는 가산세 2가지가 있으니 잊지 마시고 신고를 하시기 바랍니다. 신고를 안한 경우 20~40%의 가산세가 있으며, 실제 증여금액보다 적은 금액을 신고하신 경우 과소신고 가산세가 붙게 되어 10~40%의 가산세가 붙습니다. 또한, 신고만 하고 실제적으로 증..

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생애 첫 주택이라고 정부에서 알아서 취득세는 면제해 주는 것이 아니라 신청하는 사람들에게만 감면을 해주기때문에 신청을 잘해야 합니다.또한, 계속해서 시행되는 것이 아니고 2025년 12월 3일까지만 시행되는 것이기에 빠르게 알아보시고 신청하시기 바랍니다.  생애 최초 주택 취득세 200만원 감면이란?생애 최초로 주택을 구입할 때, 취득세를 200만 원 한도 내에서 감면을 해줍니다. 기존에도 해당 제도가 있긴 있었는데요. 이번 연도 3월부터는 조건이 완화되어 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 생애 최초 주택 취득세 200만원 감면 요건실거래가 12억 이하 주택2022년 6월 21일 이후 취득(잔금 납부 기준)취득 후 90일 이내 전입신고 및 거주취득 후 90일 이내 다른 주택 취득 불가취..

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2024년 1월 1일부터 적용되는 2023년 세법개정안 중 자녀장려금 소득요건 완화와 지급액 인상, 출산/양육수당, 영유아 의료비 세제지원, 혼인 증여재산 공제 혜택, 연금저축 분리과세 한도 상향에 대해서 알아보겠습니다. 세법개정안 pdf 파일 원문을 보고 싶으신 분들은 아래 버튼을 눌러 pdf 파일을 보시기 바랍니다. 2023세법 개정안 보기 1. 자녀장려금 소득요건 상향과 지급액 인상 자녀 장려금은 소득이 적은 가구가 18세 미만의 자녀를 키우는 경우, 일정금액을 지원해 주는 제도입니다. 소득 요건 및 지급액 상향 소득에 대한 기준이 완화되어 더 많은 분들이 자녀장려금을 받을 수 있게 되었습니다. 소득요건: 기존에는 자녀장려금을 받기 위한 기준이 가족당 총소득기준금액 4천만 원이었습니다만, 2024년..