2024 생애 최초 주택 취득세 200만원 감면 조건 신청하기 환급 가능

생애 첫 주택이라고 정부에서 알아서 취득세는 면제해 주는 것이 아니라 

신청하는 사람들에게만 감면을 해주기때문에 신청을 잘해야 합니다.

또한, 계속해서 시행되는 것이 아니고 2025년 12월 3일까지만 시행되는 것이기에 빠르게 알아보시고 신청하시기 바랍니다.

 

 

생애 최초 취득세 감면 신청서 다운

생애 최초 주택 취득세 200만원 감면이란?

생애 최초로 주택을 구입할 때, 취득세를 200만 원 한도 내에서 감면을 해줍니다. 

기존에도 해당 제도가 있긴 있었는데요. 이번 연도 3월부터는 조건이 완화되어 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 

생애 최초 주택 취득세 200만원 감면 요건

• 실거래가 12억 이하 주택
• 2022년 6월 21일 이후 취득(잔금 납부 기준)
• 취득 후 90일 이내 전입신고 및 거주
• 취득 후 90일 이내 다른 주택 취득 불가
• 취득 후 3년 이내 임대/증여/매도 불가
• 본인 그리고 배우자 모두 주택을 구매한 적이 없어야 해요. 물론 예외 사항은 있습니다. 
  • 주택을 상속받았으나 모두 매도 완료되었어야 함
  • 비도시 지역 20년 초과나 85 제곱미터 이하 단독/상속 집에 살다가 매도를 해야 함
  • 공시지가 100만 원 이하 주택을 보유하고 있다가 처분하였어야 함
    
    

생애 최초 주택 취득세 200만원 이미 냈어요. 환급도 가능한가요? 

네, 가능합니다. 2022년 6월 21일 이후부터 구입한 경우 소급적용이 되며, 그전에는 취득세를 낸 경우에는 안타깝게도 소급적용이 되지 않습니다. 

 

생애 최초 주택 취득세 200만원 환급 방법

취득세를 이미 납부한 관할 시/구청에 본인이 직접 방문하여 신청을 해야 하며, 온라인으로는 불가합니다.

관할 시/구청에 따라 필요서류가 다르기 때문에 안내에 따라 취득세 납부 확인서와 경정 청구서를 작성하여 제출해야 합니다. 

생애 최초 주택 취득세 감면 신청 방법

신청 서류를 지참하여 지자체 군, 청, 세무과에 직접 방문하여 신청하시면 됩니다. 

 

생애 최초 주택 취득세 신청서 작성 시 준비물

감면 신청을 위해 어떤 내용을 작성해야 하는지 미리 준비한다면 도움이 되겠지요.

신청서 작성 시에는 신청인/감면대상/감면세액/감면 신청사유/관계 증명 서류를 제출하게 되는데요.

아래 감면 신청서를 자세히 보시면 알겠지만

첨부로 무주자택자임을 확인하는 서류를 제출하게 됩니다. 

보통 주민등록등/초본, 가족관계 증명서를 내게 됩니다.

▶ 누르시면 신청서식을 크게 볼 수 있는 화면으로 이동합니다◀

 

 

 

집을 처음 구매한다는 것은 매우 기쁘고도 떨린일이지요~

혹시 신혼부부이거나 곧 출산할 계획이 있으신가요?

그렇다면 500만 원 취득세를 감면받을 수 있으니 아래글 또한 참고해 보세요 :)

 

출산 가구 취득세 500만원 감면 대상 및 조건 (아기 낳으면 취득세 면제?)

 

신혼부부에게 유리한 청약제도 개선 3가지만 알아두세요! (ft.저출산 극복)